Seriez-vous prêts à confier un contrat exclusif avec votre courtier en sachant que :

Seriez-vous prêts à confier un contrat exclusif avec votre courtier en sachant que :

  • Votre courtier a la Compétence, l’Expérience et Formation nécessaires pour vous représenter dans le meilleur de vos intérêts.
  • Votre courtier qui vous rencontrera pour planifier ce projet en détail, avec vos critères, spécifications, détails, etc.
  • Votre courtier travaillera « exclusivement » pour vous, et non pour le vendeur, pour le meilleur de vos intérêts.
  • Votre courtier s’occupera de la « pré-visite » afin de préparer votre dossier « achat »
  • Votre courtier vous proposera « toutes les propriétés » qui correspondent à vos besoins, qu’elles soient à vendre avec ou sans courtier.
  • Votre courtier « préparera » les routes des visites et les rendez-vous
  • Votre courtier « vous accompagnera » à toutes les visites pour vous conseiller sur les avantages et les inconvénients de chaque propriété (n’étant pas affecté par les émotions qui font en sorte que certaines personnes font des mauvais choix en ne pensant pas à certains critères importants)
  • Votre courtier effectuera une « évaluation de valeur marchande » avant de préparer une promesse d’achat, afin de négocier le meilleur prix pour vous. *
  • Votre courtier effectuera « toutes les vérifications diligentes » pour s’assurer que vous faites le bon choix et qu’il n’y ait pas de surprise une fois rendue chez le notaire afin d’éviter tout retard ou problématique. (Y compris si disponible, l’historique de la propriété, les anciennes fiches descriptives des courtiers (expirés, vendus), les anciennes DV (déclaration du vendeur) et certificat de localisation) *.
  • Votre courtier vous accompagnera « à toutes les étapes » de la transaction. Visites, Inspection, Notaire, etc.
  • Votre courtier sera disponible même « après l’acte notarié » pour vos questionnements ou pour vous référer à des personnes de confiance en cas de besoin.
  • Finalement, étant LE PROFESSIONNEL RECONNU par la loi, en confiant votre projet à votre courtier immobilier, vous profiterez des protections suivantes :
    • OACIQ: Organisme d’autoréglementation du courtage immobilier du Québec (Permis obligatoire) Le courtier devant respecter la loi sur le courtage immobilier du Québec.
    • FARCIQ: Fonds d’Assurances Responsabilité du Courtage Immobilier du Québec.  (Assurances Responsabilité Professionnelle)
    • PROTECTION ROYALE (pour les courtiers participants de Royal LePage)
  • VICES CACHÉS
  • DÉLAIS ET DÉSISTEMENTS
  • COTISATIONS SPÉCIALES EN COPROPRIÉTÉ
  • ASSISTANCE JURIDIQUE

Avec tous ces avantages, et surtout la tranquillité d’esprit de ne rien avoir à s’occuper de rien, en sachant qu’un professionnel veille à s’occuper de tout, pour vous, pensez-vous qu’il est mieux de contacter le vendeur direct ou le courtier sur la pancarte, en pensant négocier un meilleur prix, ou d’avoir votre professionnel qui s’en occupera, en sachant qu’il n’a aucun parti pris et que vous êtes sont seul client, ou en contacter directement le proprio, en sachant que personne n’a effectué les vérifications diligentes pour votre protection?

* Ce que vous n’aurez certainement pas directement du proprio et peut-être pas d’un courtier qui représente le vendeur.

 

Votre courtier de confiance depuis 2002

 

Chantal White, courtier immobilier immobilier D.A.

Royal Lepage Humania

N’hésitez-pas à commenter





Témoignages – Testimonies

Mon CV

Avant tout!

Acheter – Buy




Leave a Reply