Sans agent : Sans commission !!!!!  Sans maison !!!!

Décision du juge !!!

Le vendeur doit rembourser $220 000 (prix de la maison)

Le vendeur doit payer les frais de $ 2838.29

Le vendeur doit bien sûr payer les frais d’avocats $ $$$$$.

L’acheteur voulait une maison sans rénovation et sans tracas !!!!

ONT-ILS VRAIMENT SAUVÉ LA COMMISSION !!!!!

Jugements. (Guay c. Côté 2010 QCCS 3947).

Le vendeur met en vente sa propriété par Du proprio.

Le vendeur aurait représenté, par écrit, à l’acheteur que les principales fenêtres auraient été remplacées en 2002 alors qu’elles étaient 1986, 1999 et une unité en 2004.  ET ce n’est pas tout…….

Le vendeur prétend qu’il s’agit d’une erreur dans la fiche technique.

Le Tribunal est d’avis que ce n’est pas aux acheteurs de faire les frais de l’erreur de la fiche technique.

Résultat : Vente annulée.

Aucune commission n’a été sauvée.

Le vendeur a dû reprendre sa maison.  L’acheteur a perdu temps, argent et la maison dans laquelle il ne voulait pas de problème.

Seul le courtier immobilier a l’obligation de vérifier l’exactitude des informations fournies sur la fiche descriptive.

Sans agent : Sans vérification : Sans protection.

C’EST VOTRE DROIT DE VOUS FAIRE REPRÉSENTER PAR UN PROFESSIONNEL, même si la propriété est vendue sans intermédiaire !!!!

Oui…contrairement à ce qu’on laisse croire.

Je vous offre GRATUITEMENT CES PROTECTIONS !!!

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